SBI: ఎస్‌బీఐ గృహ రుణం: తక్కువ వడ్డీకి మంచి ఛాన్స్

స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్(SBI) ఇండియా ప్రస్తుతం ఇల్లు కొనేందుకు ఆసక్తి ఉన్న కస్టమర్లకు పెద్ద ఊరట అందిస్తోంది. ఆర్‌బీఐ ఇటీవల రెపో రేటును తగ్గించడంతో, ఎస్‌బీఐ కూడా తన గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను తగ్గించింది. ప్రస్తుతం 7.50% వడ్డీకే హోం లోన్ అందుబాటులో ఉంది.

రూపాయలు 60 లక్షల వరకు రుణం తీసుకోవాలనుకునే వారికి ఇది మంచి అవకాశంగా భావిస్తున్నారు. ఈ మొత్తంతో మెట్రో నగరాల్లో మధ్యతరహా ఇల్లు కొనగలరని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు చెబుతున్నారు. ఎస్‌బీఐ అందించే శరతులు కూడా సులభంగా ఉండటంతో, ఇప్పుడు చాలా మంది హోమ్ లోన్ వైపు మొగ్గుచూపుతున్నారు.

దీర్ఘకాల రీపేమెంటుతో EMI భారం తక్కువే

ఎస్‌బీఐ(SBI) గృహ రుణాల ప్రధాన ఆకర్షణలలో ఒకటి 30 సంవత్సరాల వరకూ రుణ కాలపరిమితి అందుబాటులో ఉండటం. దీర్ఘకాల రుణంతో నెలవారీ EMI గణనీయంగా తగ్గుతుంది.

ఉదాహరణకు:

రుణ మొత్తం: ₹60 లక్షలు
వడ్డీ రేటు: 7.50%
కాలపరిమితి: 30 సంవత్సరాలు
నెలవారీ EMI: సుమారు ₹42,000

ఇది ఇతర రుణాలు లేని వారికి ఆర్థికంగా మేనేజ్ చేయదగిన మొత్తం. దీర్ఘకాలము వల్ల ఆర్థిక ప్రణాళికలో ఒత్తిడి తక్కువగా ఉంటుంది.

క్రెడిట్ స్కోరు ఎందుకు అంత ముఖ్యమైనది?

హోమ్ లోన్ ఆమోదంలో CIBIL స్కోరు కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. స్కోరు బాగుంటే:

తక్కువ వడ్డీ రేటు
త్వరగా రుణ ఆమోదం
అధిక రుణ మొత్తం మంజూరు

అయితే క్రెడిట్ స్కోరు పూర్‌గా ఉంటే రుణం తిరస్కరణ, లేదా ఎక్కువ వడ్డీ రేటు విధించే అవకాశం ఉంది.

రుణం పొందాలంటే నెలకు కనీసం ₹84,000 ఆదాయం ఉండాలని ఎస్‌బీఐ సూచిస్తుంది. రుణదారుల ఆదాయం, ఖర్చులు, ఉన్న రుణాలు—all కలిసి మీ రుణ తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని బ్యాంక్ అంచనా వేస్తుంది.

ప్రస్తుతం SBI హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు ఎంత?
సుమారు 7.50%.

60 లక్షల రుణానికి EMI ఎంత వస్తుంది?
30 సంవత్సరాల కాలపరిమితికి సుమారు ₹42,000.

Read hindi news : hindi.vaartha.com

Epaper : epapervaartha.com