తెలంగాణ రాష్ట్రంలో భూముల ధరల పెంపుపై ప్రభుత్వం సీరియస్గా ఆలోచిస్తోంది. రిజిస్ట్రేషన్, స్టాంపుల శాఖ ఆధ్వర్యంలో భూముల మార్కెట్ విలువలపై సమగ్ర అధ్యయనం చేపట్టాలని నిర్ణయించారు. ప్రస్తుత ధరలు మార్కెట్ పరిస్థితులకు అనుగుణంగా లేవన్న అభిప్రాయం బలపడుతోంది. దీంతో భూముల విలువలను సవరించే అవకాశం బలంగా కనిపిస్తోంది. ఈ నిర్ణయం రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై కీలక ప్రభావం చూపనుంది.
Read also: Telangana Municipal Elections: మున్సిపోల్స్ లో రెబెల్స్ బెడద
Indications of land prices increasing in Telangana
గతంలో పెండింగ్లో ఉన్న ప్రతిపాదనలు
గత ఏడాది హైదరాబాద్ (Hyderabad) ఔటర్ రింగ్ రోడ్ పరిధిలో భూముల ధరల సవరణకు ప్రతిపాదనలు సిద్ధమయ్యాయి. అయితే అప్పట్లో ప్రభుత్వం వాటిని అమలు చేయకుండా పెండింగ్లో ఉంచింది. ప్రస్తుతం జీహెచ్ఎంసీ తరహాలోనే రాష్ట్రవ్యాప్తంగా భూముల విలువలను పునఃపరిశీలించాలని డిమాండ్లు వినిపిస్తున్నాయి. ఈ నేపథ్యంలో ప్రభుత్వం మరోసారి ఈ అంశాన్ని ముందుకు తీసుకొస్తోంది. నిర్ణయం అమలైతే అన్ని జిల్లాలపై ప్రభావం పడే అవకాశముంది.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్పై ప్రభావం
భూముల ధరలు పెరిగితే రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, స్టాంప్ డ్యూటీ కూడా పెరుగుతాయి. దీని వల్ల కొనుగోలు దారులపై ఆర్థిక భారం పెరిగే అవకాశం ఉంది. అదే సమయంలో ప్రభుత్వానికి ఆదాయం పెరుగుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల్లో కొంత మందగమనం రావచ్చన్న అంచనాలు ఉన్నాయి. భూముల విలువల నిర్ణయంలో పారదర్శకత అవసరమని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.
Read hindi news: hindi.vaartha.com
Epaper: epaper.vaartha.com
Read Also:
