తెలంగాణ ప్రభుత్వం రాష్ట్ర ఆదాయాన్ని పెంచే దిశగా మరో కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. ముఖ్యంగా హైదరాబాద్ పరిసర ప్రాంతాల్లో భూముల(Lands ) మార్కెట్ విలువలను భారీగా పెంచే వ్యాయామాన్ని పూర్తిచేసింది. రెవెన్యూ శాఖ ఆధ్వర్యంలో నెలలుగా జరుగుతున్న ఈ ప్రక్రియ ఇప్పుడు చివరి దశకు చేరింది. తాజా ప్రతిపాదనల ప్రకారం..ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) బయట, కానీ రీజినల్ రింగ్ రోడ్ (RRR) పరిధిలో ఉన్న కోర్ అర్బన్ ఏరియాలో భూముల ధరలు సగటున 30% పెరగనున్నాయి. అదే విధంగా, ఫ్లాట్లు మరియు రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీల మార్కెట్ విలువలు 50% వరకు పెరుగుతాయని అధికారులు అంచనా వేస్తున్నారు. ఈ పెంపు ద్వారా ప్రభుత్వానికి రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు, స్టాంప్ డ్యూటీ రూపంలో భారీ ఆదాయం లభించనుంది.
Naveen Yadav : కాంగ్రెస్ నేత నవీన్ యాదవ్ పై క్రిమినల్ కేసు
రెవెన్యూ శాఖ వర్గాల ప్రకారం.. ఈసారి భూముల విలువల పెంపు ఏకరీతిగా కాకుండా, ప్రాంతాల వారీగా వాస్తవ మార్కెట్ ధోరణులను పరిగణనలోకి తీసుకుని నిర్ణయించబడింది. ఉదాహరణకు, కొన్ని వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న జోన్లలో వ్యాల్యూ పెంపు 100% వరకు ఉన్నట్లు సమాచారం. ఐటీ కారిడార్ పరిసర ప్రాంతాలు, రియల్ ఎస్టేట్ బూమ్ కొనసాగుతున్న షమిర్పేట్, టుర్కియాల, కోల్లూర్, మంగళ్పల్లి, మోత్కూర్ వంటి మండలాల్లో గణనీయమైన పెంపు ప్రతిపాదించారు. రెవెన్యూ వర్గాలు ఈ సవరణలపై విస్తృత విశ్లేషణ జరిపి, మార్కెట్ డిమాండ్, ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి స్థాయి, మరియు ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ప్రగతిని పరిగణనలోకి తీసుకున్నాయి.
తాజా సమాచారం ప్రకారం..జోన్ల వారీ వ్యాల్యూ పెంపు ఫైల్స్ ప్రస్తుతం ముఖ్యమంత్రితో (CMO) ఆమోదం కోసం ఉన్నాయి. ఆమోదం లభించిన వెంటనే కొత్త మార్కెట్ విలువలను అధికారికంగా గెజిట్ నోటిఫికేషన్ ద్వారా ప్రకటించే అవకాశం ఉంది. నిపుణుల అంచనా ప్రకారం, ఈ చర్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై మిశ్రమ ప్రభావం చూపవచ్చు. ప్రభుత్వం ఆదాయం పెరుగుతుందనేది ఒక వైపు, అయితే భూమి కొనుగోలు దారులపై ఆర్థిక భారమూ పెరిగే అవకాశం ఉంది. రాబోయే వారాల్లో అధికారిక ప్రకటన వెలువడిన తర్వాత, హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో కొత్త ధరల ధోరణి ఎలా రూపుదిద్దుకుంటుందో పరిశ్రమ వర్గాల దృష్టి అంతా ఆ దిశగా ఉంది.
Read hindi news: https://hindi.vaartha.com
Epaper : https://epaper.vaartha.com/
