రాజధాని అభివృద్ధితో దూసుకెళ్తున్న విజయవాడ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్
Vijayawada real estate: ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి(Amaravati) అంశం ప్రస్తావనకు వచ్చిన ప్రతిసారీ, దాని చుట్టూ అత్యంత కీలకంగా నిలిచే నగరంగా విజయవాడ ముందుకు వస్తుంది. సాంస్కృతిక పరంగా గొప్ప చరిత్ర కలిగిన ఈ నగరం, వాణిజ్య కేంద్రంగా కూడా ఎప్పటినుంచో ప్రాముఖ్యతను సంతరించుకుంది. ప్రస్తుతం రాష్ట్రాభివృద్ధిలో కీలక మలుపు దశలో ఉన్న విజయవాడ, రాబోయే కాలంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో విశేష వృద్ధిని నమోదు చేసే అవకాశముందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు. ముఖ్యంగా కొన్ని ప్రాంతాలు ఐటీ కేంద్రాలుగా మారే సూచనలు కనిపిస్తున్నాయి.
Read also :Minister Bhupathiraju: తీర ప్రాంత అభివృద్ధికి మణిహారం వందేభారత్ రైలు
కృష్ణా నది ఒడ్డున సుందరంగా విరజిల్లే విజయవాడకు భౌగోళికంగా కూడా అపారమైన ప్రాధాన్యం ఉంది. కలకత్తా–చెన్నై జాతీయ రహదారి మార్గంలో ఉండటం, తీర ప్రాంతాలను కలిపే ప్రధాన రవాణా దారిగా మారటం వల్ల లాజిస్టిక్స్, వ్యాపార కార్యకలాపాలకు ఇది కీలక కేంద్రంగా మారింది. ఈ వ్యూహాత్మక లొకేషన్ విజయవాడ రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి బలమైన పునాది అవుతోంది.
ఉమ్మడి ఆంధ్రప్రదేశ్ కాలంలో హైదరాబాద్(Hyderabad), విశాఖపట్నం(Visakhapatnam) తరువాత మూడవ అతిపెద్ద నగరంగా విజయవాడ గుర్తింపు పొందింది. రాష్ట్ర విభజన అనంతరం అమరావతి రాజధాని ప్రాజెక్టుకు అనుసంధానంగా గ్రేటర్ అమరావతి అభివృద్ధిలో విజయవాడ కీలక పాత్ర పోషిస్తోంది. ఈ పరిణామాలు నివాస, వాణిజ్య ప్రాజెక్టులపై డిమాండ్ను గణనీయంగా పెంచుతున్నాయి.
ప్రస్తుతం విజయవాడ(Vijayawada) పరిధిలో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులకు గన్నవరం అత్యంత ఆకర్షణీయ ప్రాంతంగా మారింది. ఇక్కడ అంతర్జాతీయ ప్రమాణాల విమానాశ్రయం ఉండటంతో పాటు, ఐటీ రంగ విస్తరణ వేగంగా జరుగుతోంది. కేంద్ర, రాష్ట్ర ప్రభుత్వాల ప్రోత్సాహంతో గన్నవరం విమానాశ్రయం అభివృద్ధి చెందుతుండగా, దేశీయ–అంతర్జాతీయ కనెక్టివిటీ మెరుగుపడుతోంది. దీంతో వాణిజ్య కార్యకలాపాలు ఊపందుకున్నాయి.
ఐటీ హబ్గా మారనున్న గన్నవరం..
ఇప్పటికే గన్నవరంలో ఐటీ టవర్లు ఏర్పాటు కావడం, పలు ప్రముఖ ఐటీ సంస్థలు తమ కార్యకలాపాలు ప్రారంభించడం గమనార్హం. భవిష్యత్తులో ఈ ప్రాంతం హైదరాబాద్ హైటెక్ సిటీ తరహాలో ఐటీ హబ్గా ఎదిగే అవకాశముందని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. దీనివల్ల రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్ ప్రాజెక్టులకు డిమాండ్ మరింత పెరిగే అవకాశం ఉంది. జాతీయ రహదారికి, ఏలూరు వంటి పట్టణాలకు సమీపంగా ఉండటం గన్నవరానికి అదనపు బలం.
రాజధాని ప్రాంతానికి సమీపం, విజయవాడ–గుంటూరు రైల్వే టెర్మినల్స్ విస్తరణ, కొత్త రైల్వే మార్గాలు, మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి వేగవంతం కావడం వంటి అంశాలు విజయవాడ రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి బలాన్నిస్తున్నాయి. ఈ నేపథ్యంలో ఇక్కడ పెట్టుబడి పెట్టేవారికి ఇది మంచి అవకాశం. రాబోయే సంవత్సరాల్లో భూములు, నివాస గృహాలు, వాణిజ్య స్థలాల ధరలు క్రమంగా పెరిగే సూచనలు కనిపిస్తున్నాయి. అమరావతి అభివృద్ధిలో విజయవాడ కీలక పాత్ర పోషించనున్నందున, ఇక్కడ చేసే పెట్టుబడులు దీర్ఘకాలంలో మంచి లాభాలను ఇస్తాయని విశ్లేషకులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
Read hindi news: hindi.vaartha.com
Epaper : epaper.vaartha.com
Read Also:
