Hyderabad Real Estate: హైదరాబాద్(Hyderabad) రియల్ ఎస్టేట్ రంగం గత పది సంవత్సరాలుగా అత్యంత వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఈ మార్పుకు ప్రధాన కారణం ఐటీ పరిశ్రమ విస్తరణ. హైటెక్ సిటీ ఆవిర్భావంతో ప్రారంభమైన ఈ ప్రగతి మొదట మాదాపూర్ వరకు పరిమితమై ఉండగా, తర్వాత గచ్చిబౌలి, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, కోకాపేట, కొండాపూర్ వంటి ప్రాంతాలకు విస్తరించింది. మైక్రోసాఫ్ట్(Microsoft), గూగుల్(google), అమెజాన్(Amazon), మెటా వంటి బహుళజాతి సంస్థలు, అలాగే టీసీఎస్(TCS), ఇన్ఫోసిస్(Infosys) వంటి దేశీయ సంస్థలు పెద్ద ఎత్తున కార్యకలాపాలు నిర్వహించటం వల్ల పశ్చిమ హైదరాబాద్ రూపురేఖలు పూర్తిగా మారిపోయాయి.
ఐటీ ఉద్యోగుల పెరుగుదల, మెరుగైన మౌలిక సదుపాయాలు—ఇవి కలిసి పశ్చిమ హైదరాబాద్ను రియల్ ఎస్టేట్లో అత్యంత ఆకర్షణీయమైన ప్రాంతంగా నిలబెట్టాయి. అయితే ఇప్పుడు రంగంలో మరో పెద్ద మార్పు రానుందనే అంచనాలు ఉన్నాయి. గచ్చిబౌలి తరహా అభివృద్ధి తాజాగా డేటా సెంటర్లు నిర్మితమవుతున్న ప్రాంతాల్లో కనిపించబోతుందని నిపుణుల అభిప్రాయం.
Read Also: TG Weather: తెలంగాణలో దారుణంగా పడిపోతున్న ఉష్ణోగ్రతలు
అమెజాన్ (AWS) ఇప్పటికే సుమారు రూ. 36,000 కోట్ల పెట్టుబడితో భారీ డేటా సెంటర్ల నిర్మాణాన్ని చేపట్టగా, భవిష్యత్తులో మరో రూ. 60,000 కోట్ల పెట్టుబడితో విస్తరణకు సిద్ధమవుతోంది. ఈ డేటా సెంటర్ ప్రాజెక్టులు అభివృద్ధిని తీసుకురాబోయే ముఖ్య ప్రాంతాలు ఇవి:
1. కందుకూరు — మీర్ఖాన్పేట (రంగారెడ్డి జిల్లా)
సుమారు 48 ఎకరాల్లో AWS డేటా సెంటర్ నిర్మాణం కొనసాగుతోంది. ఫార్మాసిటీకి సమీపంలో ఉండటం, భవిష్యత్తులో ఫ్యూచర్ సిటీ ప్రణాళికలు ఉండటం వల్ల ఇక్కడ భూముల విలువ భారీగా పెరిగే అవకాశం ఉంది. ఈ ప్రాంతం రియల్ ఎస్టేట్ హాట్స్పాట్గా మారే సూచనలు కనిపిస్తున్నాయి.
2. షాబాద్ — చందనవెల్లి (రంగారెడ్డి జిల్లా)
చందనవెల్లి కూడా డేటా సెంటర్ పెట్టుబడులకు ప్రధాన కేంద్రంగా మారుతోంది. AWS తో పాటు మైక్రోసాఫ్ట్ కూడా ఇక్కడ డేటా సెంటర్ ఏర్పాటు చేస్తున్నట్లు వచ్చిన సమాచారం రియల్ ఎస్టేట్ రేట్లను గణనీయంగా పెంచే అవకాశం ఉంది. త్వరలోనే ఇది భారీ ఐటి–డేటా ఇన్ఫ్రా జోన్గా మారనుంది.
3. రావిర్యాల (ఫ్యాబ్ సిటీ సమీపంలో)
ఫ్యాబ్ సిటీకి సమీపంలో ఉండటం వల్ల రావిర్యాల ప్రాంతం కూడా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. AWS డేటా సెంటర్ నిర్మాణం ఇక్కడ రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలను మరింత ఉత్సాహపరుస్తోంది. రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఇది సౌకర్యాలు, కనెక్టివిటీతో కూడిన ప్రధాన హబ్గా మారే అవకాశం ఉంది.
డేటా సెంటర్ ప్రాజెక్టుల పెరుగుదలతో ఈ ప్రాంతాలు రాబోయే కాలంలో గచ్చిబౌలి తరహా మార్పును చూసే అవకాశం ఉందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు.
Read hindi news: hindi.vaartha.com
Epaper : epaper.vaartha.com
Read Also: