ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం వ్యవసాయ భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో వారసులకు గొప్ప ఉపశమనాన్ని కలిగించే కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. భూ యజమాని మరణించిన తర్వాత వారి వారసులకు సంక్రమించిన వ్యవసాయ ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్ను అతి తక్కువ ధరకే చేసుకునేందుకు వీలుగా ప్రభుత్వం తాజాగా జీవో (GO) జారీ చేసింది. ఈ నిర్ణయం రైతులు మరియు వారి కుటుంబాలపై ఆర్థిక భారాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది. సాధారణంగా భూముల మార్కెట్ విలువపై నిర్ణీత శాతం స్టాంపు డ్యూటీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అయితే, వారసత్వ ఆస్తుల విషయంలో ప్రభుత్వం నామమాత్రపు స్టాంపు డ్యూటీని మాత్రమే వసూలు చేయాలని ఆదేశించింది.
Latest News: Liquor Sales: తెలంగాణలో 4 రోజుల్లో రూ. 600 కోట్ల మద్యం అమ్మకాలు
ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన ఈ రాయితీ స్టాంపు డ్యూటీ వసూలు పద్ధతిని ప్రభుత్వం స్పష్టంగా నిర్దేశించింది. రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకోబోయే ఆస్తి విలువను సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం నిర్ధారించిన మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా లెక్కిస్తారు. భూమి మార్కెట్ విలువ రూ. 10 లక్షల లోపు ఉంటే, వారసులు కేవలం రూ.100 (వంద రూపాయలు) మాత్రమే స్టాంపు డ్యూటీగా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఒకవేళ ఆ భూమి మార్కెట్ విలువ రూ. 10 లక్షల కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, అప్పుడు రూ.1,000 (వెయ్యి రూపాయలు) స్టాంపు డ్యూటీగా వసూలు చేస్తారు. ఈ ఫీజులు సాధారణ రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులతో పోలిస్తే చాలా తక్కువగా ఉండటం వలన, వారసులు తమ ఆస్తులను సులభంగా, చట్టబద్ధంగా తమ పేరు మీద నమోదు చేసుకోవడానికి అవకాశం లభించింది.
ఈ నూతన జీవో ద్వారా ప్రభుత్వం ప్రధానంగా పేద మరియు మధ్య తరగతి రైతులకు ఉపకారం చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ రాయితీ కేవలం భూ యజమాని మరణానంతరం వారసులకు చట్టబద్ధంగా సంక్రమించిన ఆస్తులకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది. ఇది వారసత్వ బదలాయింపు ప్రక్రియలో ఉండే ఆర్థిక సంక్లిష్టతలను తొలగించి, భూముల యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడాన్ని వేగవంతం చేస్తుంది. ఈ నిర్ణయం భూ రికార్డుల ప్రక్షాళన (Land Record Updation) ప్రక్రియకు కూడా దోహదపడుతుంది. దీని ద్వారా భూ యాజమాన్య హక్కుల విషయంలో తలెత్తే వివాదాలు తగ్గుముఖం పట్టే అవకాశం ఉందని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. వారసత్వ ఆస్తులను తమ పేరు మీద రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకోవాలనుకునే వారందరూ ఈ అవకాశాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోవచ్చు.
Read hindi news: https://hindi.vaartha.com
Epaper : https://epaper.vaartha.com/