Increase in land registration chargesఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో భూ రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు పెంచే ప్రక్రియకు ప్రభుత్వం సిద్ధమవుతోంది. పట్టణాలు, గ్రామాల్లో భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను 15% వరకు పెంచే అవకాశం ఉన్నట్లు సమాచారం. దీనికి సంబంధించి కలెక్టర్లు ప్రతిపాదించిన భూమి విలువల సవరణలకు ఇప్పటికే జిల్లా కమిటీల ఆమోదం లభించింది.
ఈ నెల 20న సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఆఫీసుల్లో సవరణ వివరాలు నోటీసు బోర్డుల్లో ప్రకటించనున్నారు. ఈ ప్రక్రియలో భాగంగా డిసెంబర్ 24 వరకు ప్రజల నుంచి అభ్యంతరాలు, సలహాలు స్వీకరించనున్నారు. ప్రజల అభిప్రాయాలను పరిగణలోకి తీసుకుని డిసెంబర్ 27న వాటిని సమీక్షించి తుది నిర్ణయం తీసుకుంటారు.
కొత్త భూ రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు 2024 జనవరి 1 నుంచి అమల్లోకి రానున్నాయి. పెరిగిన ఛార్జీలతో భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ఖర్చులు స్వల్పంగా పెరిగే అవకాశం ఉంది. రాష్ట్రంలోని రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ ఆదాయాన్ని పెంచడం, భూముల మార్కెట్ విలువకు అనుగుణంగా ఛార్జీలు సమన్వయం చేయడం ఈ నిర్ణయానికి ప్రధాన కారణాలు.
వివిధ ప్రాంతాల్లో భూముల విలువలు విపరీతంగా పెరుగుతుండడంతో, ప్రభుత్వం సమీక్ష నిర్వహించి తాజా మార్పులను ప్రతిపాదించింది. అయితే ఈ నిర్ణయం పట్ల ప్రజల్లో వివిధ అభిప్రాయాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. ఒక వర్గం దీన్ని సహజమైన నిర్ణయంగా చూస్తున్నప్పటికీ, మరో వర్గం దీని వల్ల భూముల కొనుగోలు పై ఆర్థిక భారం పెరుగుతుందని భావిస్తోంది. మొత్తం మీద కొత్త రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల సవరణ భూ వ్యాపారంపై ప్రభావం చూపుతుందని, ముఖ్యంగా పట్టణ ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కొన్ని మార్పులు చోటు చేసుకుంటాయని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు.
